شهدت سوق العقارات التركية انتعاشًا ملحوظًا رافقه نمو مبيعات العقارات للأجانب بشكل كبير وبنسبة 235.7% خلال مايو/ أيار الماضي، مقارنة بالشهر نفسه من العام 2021.
جاء ذلك بحسب بيانات رسمية صادرة عن هيئة الإحصاء التركية، يوم الأربعاء الماضي، نقلها الموقع الإخباري الرسمي "تي آر تي خبر". حيث أظهرت البيانات أن الشهر الماضي وحده شهد بيع 5 آلاف و962 عقارا للأجانب في عموم تركيا.
وتصدرت إسطنبول قائمة الولايات التركية الأكثر بيعاً للعقارات للأجانب، وذلك بواقع 2451 عقارا، تلتها أنطاليا بـ 1885 ثم مرسين بـ 264 عقارا.
أكثر 3 جنسيات من حيث شراء العقارات في تركيا:
على صعيد جنسيات العملاء، تصدر الروس الأجانب الأكثر شراء للعقارات في تركيا خلال مايو الماضي، بواقع 1275 عقار، تلاهم الإيرانيون بـ 736 ثم العراقيون بـ 617 عقارا.
ويلاحظ شراء الروس للعقارات الفارهة والفلل، خصوصًا بالنسبة للأثرياء الذين يبحثون عن ملاذ مالي آمن هربًا من العقوبات والقيود الغربية.
أما عن الإيرانيين، فيعود وجودهم ضمن الـ 3 الأعلى من ناحية شراء العقارات إلى ارتفاع سعر العقارات في إيران وغياب الخدمات الترفيهية مقارنة بالعقار التركي.
وفي نفس السياق، يجدر الذكر أن تركيا كانت قد شهدت خلال الربع الأول من العام 2022 بيع أكثر من 708 آلاف عقار بمختلف أنحاء البلاد.
ويذكر أيضًا أن تركيا كانت قد تصدرت الدول الأوروبية في بيع أكبر عدد من العقارات (على العموم وليس للأجانب فقط) خلال 2021، بواقع نحو 1.5 مليون عقار، بحسب بيانات صادرة في يناير/كانون ثان الماضي، عن هيئة الإحصاء الحكومية بالبلاد.
وأشارت البيانات إلى أن مبيعات العقارات في تركيا سجلت العام الماضي، ثاني أعلى ذروة على الإطلاق عبر مليون و492 ألف عملية بيع. ولفتت إلى أن الرقم القياسي سجل في مبيعات العقارات عام 2020 بواقع مليون 499 ألفا و316 مسكنا.
ويتزامن إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا، مع تعديلات في قانون الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار أو شراء العقارات.
ومؤخراً، نشرت الجريدة الرسمية في تركيا، مرسوماً رئاسياً ينص على رفع الحد الأدنى لقيمة الاستثمار اللازم للحصول على الجنسية التركية والمقدرة بـ 400 ألف دولار بعد أن كانت 250 ألف دولار. ودخلت التعديلات الأخيرة، حيز التنفيذ اعتباراً من 12 يونيو/ حزيران 2022.
شارك
